+14 fotó
Hirdetéskód: 7901144
Referenciaszám: 107187
Frissítve: 16 napja
Káptalantóti eladó zártkert 5662 m² telekterületű: 45,99 millió Ft
45,99 millió Ft
8 123 Ft/m²
5662 m²
Gyönyörű környezet, PANORÁMÁS ingatlan
Káptalantóti legszebb részén, gyönyörű természeti környezetben, táj- és balatoni panorámás külterületi, beépíthető ingatlant kínálok Önnek.
Káptalantóti 495 lelket számláló falucska Veszprém megyében, a Balatontól néhány kilométerre a Tóti-hegy lábánál, a Szent György-hegy, a Csobánc, a Gulács és a Tóti-hegy bazalt tanúhegyek ölelésében. Tapolca és Badacsonytomaj között, a Tapolcai-medencében helyezkedik el.
A Badacsonyi borvidék tüzes borainak jelentős része a település egy-egy hegyrészéről származik. Ha személyesen is ellátogat ide, szembesülhet a táj szépségével, egyedi varázsával, a csodálatos környezettel. A terület nagy része a Balaton-felvidéki Nemzeti Park részét képezi.
A falu országos hírű piaca a Liliomkert Piac kicsiknek és nagyoknak is hatalmas élményt jelent.
A kínált külterületi ingatlan MK övezetben ( mezőgazdasági kertes) helyezkedik el, összesen 5662 m2., 20,57 AK értékű
Ebből
- 3038 m2 szőlő besorolású 18,47 AK értékű, termő szőlővel
- 2624 m2 gyümölcsös és út besorolású, 2,1 AK értékű , gyümölcsfás terület
A telek beépítésének feltételei:
(1) A kertes mezőgazdasági terület (Mk) részben a kisüzemi jellegű termelés, illetve saját ellátást szolgáló kertészkedés és az aktív szabadidő eltöltését biztosító kertészeti tevékenység (szőlő-, gyümölcsművelés) színtere.
(2) [42] A kertes mezőgazdasági területen (Mk) a kertészeti termelést, termékfeldolgozást és tárolást szolgáló építmények, valamint a borturizmust szolgáló épületek helyezhetők el, melyben lakó funkció is kialakítható
a) Az építés feltétele a terület legalább 80%-ban szőlőműveléssel történő hasznosítása. A legkisebb beépíthető telekterület 2700 m2.
b) A beépítés mértéke max. 3%, a beépíthető terület földfelszíni hasznos alapterülete max. 90 m2, a terepszint alatt legfeljebb 3%, max. 200 m2 építhető be.
c) A beépíthető telek legkisebb szélessége 20 m.
d) A kertes övezetben a tájképi adottságokat és Balaton-felvidék népi építészeti hagyományait figyelembe vevő, a táj jellegét gazdagító épületek létesíthetők. Az építmény szélessége az 6 métert, magassága a 3,5 métert, a homlokzatmagasság a 4,0 métert nem haladhatja meg. Az épületek a telekhatártól legalább 6 méterre helyezhetők el. Az övezetben egyszerű, hagyományos épületek építhetők.
A helyi rendezési terv jövőre változik, a fentiek már az önkormányzattól kapott új feltételeket tartalmazzák.
A telken keresztül megy egy kis feszültségű vezeték, így a villany bekötés könnyen megoldható.
Víz csak kútfúrással, esetleg ciszternából megoldható.
A zártkert nincs kivéve a művelési ágból, így kifüggesztés köteles.
Amennyiben felkeltette az érdeklődését a kínált ingatlan, kérem hívjon telefonon és egyeztessünk időpontot személyes megtekintésre.
Tulajdonságok
Zártkert
5662 m²
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 277 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 277 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Káptalantótiban
Feltöltve: 16 napja
50 M Ft 11 628 Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Veszprém
Feltöltve: 16 napja
44 M Ft 14 865 Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Balatonfüred
Feltöltve: 16 napja
50 M Ft 8 744 Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Veszprém
Feltöltve: 3 napja
42 M Ft 4 789 Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Gyulakeszi
Feltöltve: 16 napja
42 M Ft 6 525 Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Szentantalfa
Feltöltve: 16 napja
50 M Ft 461 Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Nemesvámos