Figyelem! Az eladó euróban kívánja értékesíteni vagy kiadni az ingatlant. Ezért az általa megadott árat 391 Ft/EUR árfolyamon váltottuk át. Az ingatlan tényleges vételára a forintban bemutatott hirdetési ártól az aktuális árfolyam következtében eltérhet. A forintban megadott összeg tájékoztató jellegű.
135,27 millió Ft
552 123 Ft/m²
345 960 EUR
1 412,08 EUR/m²
245 m²
Alapterület
300 m²
Telek
6 szoba
Szobák száma
Szeged Rókus központi részén eladó egy 330 m2-es telken,bruttó 245 m2-es lakó területű maganház
Családi ház Szeged Rókus
Szeged Rókus központi részén eladó egy 330 m2-es telken,bruttó 245 m2-es lakó területű maganház + 15 m2-es terasz és 35nm garázs .
A garázs a házból is megközelíthető, ami hidegburkolattal illetve kettő szigetelt garázskapuval ellátott. Az egyik a hátsó udvarra a másik az utca felé vezet.
Az ingatlan 3 szintes mely 3 éve lett teljes körűen felújítva. Az első szinten előszoba, konyha, nappali, wc kézmosóval, garázs.
Tölgyfa lépcső vezet fel a középső szintre, ahol kettő szoba van. Az egyik nappaliként funkcionál, de 2 szobát ki lehet alakítani igény szerint. Innen nyílik egy 15 m2 lexántetős, kovacsoltvas korláttal ellátott terasz. Ezen a szinten van egy nagy méretű fürdőszoba káddal, épített tusolóval, wc - vel, dupla kézmosóval felszerelve. A harmadik szinten három szoba, amikből kettő külön bejáratú, wc beépített tusolóval, illetve kézmosóval ellátott. Mindegyik szoba tölgyfa parkettás. Falak festettek, fa beltéri ajtók, illetve a bejárati ajtó is. Fűtéses központi fűtés, Baxi kondenzációs kazánnal, 150L - es víztározóval, 13 radiátorral van felszerelve.A ház 10 cm - es hungarocell szigetelés kapott, a tető 20 cm kőzetgyapot szigeteléssel borított,így a fűtés igazán hatékony. Tető bramac betoncserep, nagyon jó állapotú tető szerkezet. A 4. szinten padlásfeljáró van, a padlás nincs beépítve.
A garázsból, illetve a nappaliból is megközelíthető a zárt építésű udvar, amelyet téglafal vesz körbe,mely körbe díszíti.
Nagyon jó infrastruktúra, boltok, tömegközlekedés közelben.
137 MFt (irányár, kb 559 EFt/ m2)
Tulajdonságok
Típus:
Családi ház
Szintek száma:
3
Állapot:
Felújított
Fűtés:
Házközponti fűtés egyedi méréssel
Erkély:
7 m²
Terasz:
35 m²
Energetikai besorolás:
BB (2016-2023-as besorolás)
Átlagos rezsiköltség:
20 000 Ft/hó
villanygázvízcsatornaduplakomfortosgarázskertkertkapcsolatosjó beosztásújó közlekedésűcsendesvilágospanorámabelsőkertamerikai konyhaerkélyteraszkábeltévéinternettelefonalacsony közös költségvízóráshőszigeteltklímaparkettásszigetelt