+9 fotó
Hirdetéskód: 7304194
Referenciaszám: 16900
Feltöltve: 20 napja
Szeged eladó családi ház 4 szobás: 76,2 millió Ft
76,2 millió Ft
713 888 Ft/m²
108 m²
500 m²
4 szoba
Hitelkalkulátor
Második évtől
301 807 Ft A 13. hónaptól
6,87% 6,97%
Végig fix Futamidő: 20 év A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Eladó családi ház, Szeged!
Home&People azonosító: #16900
Marton Laura 06302237719
AMENNYIBEN KOLLÉGÁNK ELFOGLALT, KÉRJEN VISSZAHÍVÁST A SMS-BEN A 06302237719-es TELEFONSZÁMON!
Eladó 4 szobás, új építésű családi ház, Szeged-Petőfitelep!
!!A KIVITELEZŐ SZEGEDI LAKÁSOKAT IS BESZÁMÍT!!
Szeged-Petőfitelep városrészen kínálom eladásra ezt a 108 nm-es családi házat 500 nm-es telken.
Az ingatlanba belépve az előtérből egy tágas (cc. 42nm), világos amerikai konyhás nappaliba érkezünk, a nappali teraszkapcsolattal rendelkezik, amely cc 13nm.
Továbbá találunk 3 külön bejáratú nagyméretű hálószobát, háztartási helyiséget, fürdőszobát, mellékhelyiséget.
A kivitelező gáz(padlófűtés) helyett geotermikus fűtési lehetőséggel is számolt, így alkalmassá téve az ingatlant a zöld hitel kihasználására!
Várhatò átadás időpontja: 2024. December
Telepítés, körülmények:
Belterületi, közművesített telken, hagyományos épületszerkezetből készülő lakóépület. A telek sík. növényzet nem található rajta. 1-2 db személygépkocsi tárolása saját telken belül megoldott. (térkövezett parkolóhely/garázs).
Részletes leírás:
Környezethez való illeszkedés:
Letisztult formavilágú épület. Környezetében változatos korú, anyaghasználatú épületek találhatók. Az ingatlan tagolása, tömegképzése, telepítése hasonló a közvetlen szomszédságában épülő lakóépületekhez.
Telekkel és epülettel kapcsolatos adatok:
Kertvárosias lakóterület, kertvárosi karakter
Beépítési mód: szabadonálló
Telek mérete alapterülete: 1136 nm ( "A" épület cc. 500nm; "B" épület cc 500 nm kerítéssel elkerített!)
Tervezett hasznos alapterület összesen: "A" lakóépület: 135,46 nm; "B" épület 109,14 nm (külön-külön helyrajzi számon szereplő lakóingatlanok!)
Épületszerkezetek:
Földmunka, alapozás: Tereprendezés, csapadékvíz elvezetés, humusz leszedése teherbíró talajig, ill. fagyhatár mélységig, tömörítés 95%-os tömörségi fokra. Úsztatott kőbeton alapozás tartószerkezeti kiviteli terv szerinti betonminőséggel.
Lábazati falak: Tömörítést követően bekerülnek a lefolyó és gépészeti vezetékek, majd homokos kavics, homok , zúzott beton, majd óvatos tömörítés.
Aljzatbeton: Vízszigetelés alatt vasalt aljazbeton 10 cm vastagságban (közte 8mm átmérőjű betonacél térháló).
Hőszigetelés felett 8cm vastagságú beton.
Teherhordó függőleges szerkezetek: A lábazati falak vasbeton szerkezetek, utólagosan hőszigetelt kivitelben. A teherhordó falazatok 30 X-therm falazórendszer alkalmazásával készülnek. A pillérek monolit vasbeton szerkezetek.
Födémek, koszorúk: Födém Leier Mesterpanel rendszerben készül, 23 cm összmagassággal. A koszorúk és gerendák monolit vasbeton szerkezetűek. A terven jelölt nyílászáróknál beépített redőnytokok készülnek.
Válaszfalak: POROTHERM 10 N+F válaszfalak POROTHERM M100 jelű falazóhabarcsba rakva. A gépészeti vezetékek elhelyezésére YTONG 5 cm-es előfalazólap kerül alkalmazásra.
Bádogos munka: Az épület bádogos szerkezetei fémlemezből, szegélylemezek, párkányok: fehér színű, bevonatos, 0,7 mm alumínium lemez.
Vízszigetelés:
Talajnedvesség elleni szigetelés: Felmenő falak alatt és a padozatban bitumenes vastaglemezből, kellősített felületen, a toldások, élek és hajlatok gondos kialakításával készül, mely a lábazaton a járdavonaltól számítva függőlegesen fel lesz hajtva , s a lábazati falra, kellősített felületre rögzítve.
Csapadékvíz elleni szigetelés: A zárófödémeken egyenes rétegfelépítésű lapostető kerül kialakításra.A tetők belső csapadékvíz elvezetéssel készülnek.Csapadékvíz elleni szigetelésként, a hőszigetelésre kerülő lejtebetonon, Pormex kellősítés után kétrétegű vastaglemez szigetelés kerül a szükséges páratechnikai, technológiai elválasztó rétegekkel, kiegészítőkkel együtt.
Belső, ill. üzemi víz elleni szigetelések: Üzemi vízterhelésnek kitett padló és falfelületeken a hidegburkolat alatt folyékony fóliával, hajlaterősítő szalagok beépítésével együtt.A kent vízszigetelés a teljes padlófelületen készül min. 20 cm magasságig.
Technológiai szigetelés: PE fólia
Hő- és hangszigetelés:
Lábazat külső hőszigetelés:A lábazat síkján alapozásig 10 cm vastag Austrotherm Expert Fix hőszigetelés kerül elhelyezésre, melyre üvegszöveg háló kerül.
Az alapozás felett 10 cm vastag Austrotherm Expert Fix hőszigetelés kerül.
Padló hőszigetelése: 15 cm vastag Austrotherm Grafit100 hőszigetelés (ajtók küszöbénél: 8 cm vastag Purren, ablakoknál 5 cm vastag Ravatherm XPS 300 WB)
Födém hőszigetelése: 18 cm Bachl poliuretán keményhab páratechnikai rétegen, PE fólia technológiai szigeteléssel
Nyílászárók: Belső nyílászárók:Egységes szerkezetű, részben üveges és tömör belső ajtók Külső nyílászárók:Hőszigetelt, melegperemes, fa ablakok, alumínium bejárati ajtó antracit színben
Árnyékolás: Beépített redőnytokok, műanyag lamellás, motoros mozgatású redőnyök
Vakolat: Belső oldalfal- és mennyezetvakolat: Baumit GV 25; Külső vakolat: kiegyenlítő alapvakolat, Baumit Granopor vékonyvakolat
Festés, mázolás: diszperziós falfesték
Burkolatok: Padlóburkolat: kerámiaburkolat, svédpadló, ragasztott csempe
Szerkezetkész ár: 76,2M
Kulcsrakész ár: 90,7M
Referencia munkát, szerkezetkész és kulcsrakész műszaki tartalmat tudok mutatni!
További projektek leköthetők év végi átadással!
Irányár: 76.200.000 Ft
H&P azonosító: #16900
Marton Laura 06302237719
Home and People akciós forint HITELEK:
1Millió Forint 10 évre ≈ 10.647 Ft/hó
*Magasabb hitelösszeg esetén a havi törlesztőrészlet arányosan növekszik
Egyedi Home and People akció:
4 Millió Forint 10 évre akár 4,5 millió Forintos visszafizetéssel
*Részletekért és díjmentes kalkulációkért keresse hitelspecialista kollégánkat:
Szalai Gábor Hitelspecialista
A megadott adatok csak tájékoztató jellegűek, ajánlattételnek nem minősülnek!
Kizárólag a legismertebb bankokkal dolgozunk!
http://homeandpeople.hu
Tulajdonságok
Családi ház
Új építésű
Egyéb
2022
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 223 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 223 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Petőfitelep városrészben
Feltöltve: 15 napja
73 M Ft 768 421 Ft/m²
Eladó ház, Szeged, Petőfitelep
Frissítve: ma
69,9 M Ft 572 951 Ft/m²
Eladó ház, Szeged, Petőfitelep
Frissítve: 12 napja
71,9 M Ft 719 000 Ft/m²
Eladó ház, Szeged, Petőfitelep
Feltöltve: 20 napja
K
73,9 M Ft 463 630 Ft/m²
Eladó ház, Szeged, Petőfitelep
Frissítve: 20 napja
73,99 M Ft 448 424 Ft/m²
Eladó ház, Szeged, Petőfitelep
Frissítve: 10 napja
72 M Ft 692 308 Ft/m²
Eladó ház, Szeged, Petőfitelep